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春节6天广州仅卖出26套一手房 中心六区零网签

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-11-05

金羊网讯 记者赵燕华报道:狗年春节长假结束,但盘点发现,新春六天广州楼市并未见“旺旺”。据网易房产监控阳光家缘的成交数据显示,春节6天广州仅卖出26套一手房,且主要集中在外围郊区,中心六区成交竟然为零。而去年春节七天长假广州楼市网签为37套。

网易房产数据中心显示,除夕至大年初五(2月15日至2月20日),全市一手成交仅26套,全部位于外围五郊区,其中黄埔以成交16套登冠,花都4套、增城3套、南沙2套、从化1套。

据了解,临近春节前一周(2月5日-2月11日),随着不少市民返乡的返乡,出游的出游,广州楼市成交已走淡。网易房产数据中心监控“阳光家缘”数据显示,外围五郊区是成交主力,该周共计网签872套,中心六区网签了307套,但中心五区就仅有90套。

到了春节假期,全市一手住宅网签量更是大跌,无盘破百套。越秀、天河、海珠、荔湾、白云、番禺等中心六区更呈现“休眠”状态,假期6天零成交。

据此前统计,今年广州有近70个盘春节不打烊,碧桂园、佳兆业、雅居乐、珠光、珠江地产等多个房企均表示旗下项目春节照常迎客,记者发现,不少楼盘也在现场举办各类精彩活动,最高送100万红包、一套劲减36万、送5年物管费、一口价特惠单位……但与以往相比不少楼盘提供的新春优惠,今年的优惠力度其实不算特别大。

值得一提的是,从产品来看,市场两极分化。“刚需”两房、三房虽有不少选择,但主要集中在外围区域,而中心区则有不少大平层、叠墅新品,这又非常考验买家的购买力。因此,也就不难理解为何中心区出现零网签了。

业内人士分析,按照往年经验,一般过了农历十五后开发商才会陆续加推新货,预计3月后楼市将会回到正常营销轨道。

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